Росбанк ипотека предлагает 12 программ кредитования на приобретение недвижимости на сумму от 300000 до 12000000 рублей сроком до 25 лет. Ипотечный кредит – это деньги, которые банк предоставляет в долг под относительно небольшой процент для приобретения квартиры, дома и другого жилья, а также на рефинансирование и первоначальный взнос.
Кто может взять ипотеку «Росбанк Дом»
Росбанк выдает ипотеку или кредит денежных средств по процентной ставке гражданам не ранее 20-летнего возраста. На момент погашения задолженности должно быть не более 64 лет. Гражданство значения не имеет, главное – иметь желание на приобретение жилья под залог собственности (имеющейся или приобретаемой) и готовность на ее страхование на весь срок ипотечного договора.
Чтобы понять, на какую сумму и процент по кредиту рассчитывать, оставьте заявку на сайте Росбанка. Сотрудник банка свяжется с вами онлайн, либо по телефону, поможет более четко рассчитать сроки и сумму, предложит программу с условиями, наиболее точно подходящими вам, поможет определиться с пакетом документов для предоставления в банк.
Трудоустройство, стабильность и величина ежемесячного дохода играют решающую роль не только при выборе жилья для приобретения, но и на одобрение заявки в целом. Свое финансовое состояние необходимо подтверждать целым пакетом документов, плюс поручительство не менее трех человек. Это могут быть родственники или кто угодно другой, готовый выступить в роли созаемщика со всей, вытекающей отсюда ответственностью.
Как погашать ипотечный кредит
Способы оплаты ипотеки можно выбрать при заключении договора. Их всего два. Аннуитетный – платежи включают всегда одну и ту же сумму до полного погашения задолженности по ипотеке. Дифференцированный – ежемесячные платежи постепенно уменьшаются за счет уменьшения суммы процентов, которые начисляются на остаток долга. И в том и в другом случае сумма ипотеки (ипотечный кредит, плюс проценты за пользование деньгами) будет одинаковой, разница состоит лишь в способе ее выплаты.
Ипотечный кредит можно погашать быстрее, чем то предполагает график внесения платежей. О намерении частичного досрочного погашения необходимо известить заранее через Уведомление в личном кабинете (раздел «Кредиты»). Сумму досрочного погашения (плюс сумма обычного срочного платежа) нужно внести в день, предусмотренный условиями ипотечного договора. Известить о своих намерениях можно за месяц, но не позднее, чем за 10 дней.
Полное досрочное погашение осуществляется в любую, назначенную вами дату, после предварительного уведомления. Для отправки уведомления в разделе «Кредиты» необходимо найти соответствующую позицию «Полное досрочное погашение», указать дату, далее «Рассчитать» и «Отправить». Дождитесь ответ от банка с суммой полной оплаты ипотечного кредита и действуйте согласно намерениям. Последний этап по закрытию ипотеки – документы по снятию обременения с квартиры, не забудьте банку подать заявку.
Ипотечный кредит можно погасить за счет материнского капитала. Для этого в Пенсионный Фонд по месту жительства нужно предоставить справку о наличии задолженности по кредиту от Росбанка. Такую справку можно взять онлайн, подав заявку через личный кабинет. Запрос дополняется извещением с отметкой о своевременном внесении текущих платежей и копиями паспортов всех участников ипотечного договора.
Если вы собираетесь материнским капиталом перекрыть оставшуюся сумму задолженности по ипотеке, имейте в виду, что сумма материнского капитала может оказаться больше задолженности по ипотеке. В таком случае разницу банк не выдаст на руки, а вернет обратно в Пенсионный Фонд.
Платежи по ипотеке
Самый простой и бесплатный способ погашения ипотечного кредита через сеть банкоматов ПАО Росбанк, либо через кассу Росбанка, комиссия не взимается.
Без комиссии платежи можно вносить с помощью Классической карты ПАО Росбанк, при этом карту также бесплатно можно пополнять в отделениях Росбанка и банкоматах (позиция Сash-in), онлайн переводом с любой дебетовой карты Mastercard и VISA через сайт, мобильное приложение и интернет-банк Росбанка. Платежи засчитываются в день их внесения.
Если у вас открыт счет в одном из отделений Росбанка, подключите услугу автоматического списания платежа, не забывая своевременно пополнять счет. Платеж по погашению ипотечного кредита будет вовремя перечислен без взимания комиссии.
Оплату можно внести по реквизитам Росбанка в любом другом банке, пунктах по перечислению денег, через платежные системы по тарифу, предусмотренному этими организациями. Необходимо учитывать, что деньги на счет Росбанка могут поступить в течение трех и более дней.
За просрочку платежа банк начисляет пеню за каждый день просрочки, согласно условиям договора ипотеки.
Ипотека «Росбанк Дом» ставка, срок, условия
Росбанк предоставляет возможность заемщикам оформить ипотеку на новое жилье (квартира/дом), на вторичное жилье (квартира/дом), на участок земли, воспользоваться программой рефинансирования.
Процентные ставки по ипотеке «Росбанк Дом»
- 6,39% – квартира в новостройке, первоначальный взнос – 15%;
- 7,89% – готовый дом, апартаменты, гараж, первоначальный взнос – от 20% до 50%, под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса;
- 6,89% -комната или доля, первоначальный взнос – от 25%;
- 11,89% – на улучшение жилищных условий, без первоначального взноса;
- от 3,2% – семейная ипотека, первоначальный взнос – 15%;
- 4,35% – льготная ипотека, первоначальный взнос – 15%.
По программе рефинансирования – 6,19% годовых. Также можно подать заявку на ипотечный кредит с правом использования на первоначальный взнос под 9,64% годовых. Процентная ставка для жителей Москвы отличается от любого другого региона. Более подробная информация на сайте Росбанка.
