Россельхозбанк ипотека – есть предложения и ставки ниже, чем у других

Ипотека Россельхозбанка проводится по льготным программам кредитования от государства, для зарплатных клиентов, работников бюджетной сферы и просто надежных клиентов банка. В ипотеку можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынках, купить земельный участок под застройку, рефинансировать задолженность. Молодые семьи и семьи военнослужащих в рамках ипотечных программ могут использовать субсидии от государства и материнский капитал. Банк имеет интересные предложения и процентные ставки ниже, чем в других банках России.

Сельская ипотека

Сельская ипотека Россельхозбанка – это льготная программа для жителей сел и городов, население которых не превышает 30 тысяч человек. Желающие улучшить или изменить свои жилищные условия могут взять ипотечный кредит в Россельхозбанке с процентной ставкой 1,9% годовых. На льготных условиях сельские жители могут рефинансировать имеющийся кредит по ипотеке. Максимальная сумма ипотеки – 5 млн рублей, первоначальный взнос – от 10%.

Россельхозбанк в сельскую ипотеку предлагает:

  1. приобретение земельного участка и строительство жилого дома;
  2. те, у кого в собственности уже есть земельный участок, могут взять ипотеку на строительство дома или завершить ранее начатое строительство жилого дома;
  3. приобретение квартиры в новостройке,
  4. покупку готового частного дома.

При строительстве дома обязательно наличие договора подряда со строительной организацией или любым другим подрядчиком, имеющим юридическое право на осуществление строительных работ. Ипотечный кредит можно взять сроком до 25 лет, но строительство жилого дома должно быть завершено в течение первых двух лет. Если строительство затянется, банк вправе изменить условия процентной ставки и отменить льготы.

первоначальный взнос Россельхозбанк

Готовый дом вместе с земельным участком приобретается по договору купли-продажи с частным или юр. лицом, если объектом купли-продажи является не новые дом или квартира. Квартира в новостройке или новый жилой дом приобретается по договору участия в долевом строительстве.

Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека – это льготная программа для молодых семей с целью приобретения жилья в городских новостройках Дальнего Востока, а также жилого дома или квартиры в сельской местности ДФО. На момент получения ипотеки заемщикам должно быть не больше 35 лет и не меньше 21-го года.

Ипотеку можно взять матерям с ребенком. На момент подачи заявки матери должно быть не более 35 лет, ребенок до возраста совершеннолетия. Детей может быть больше, чем один.

Тому, у кого на территории Дальневосточного округа в собственности есть земельный участок, ипотечный кредит на постройку дома на льготных условиях выдадут без ограничения возраста.

ипотечного кредита Россельхозбанк

Процентная ставка – от 1,7%, начальный взнос – 20%, срок кредита до 20 лет, сумма кредита – от 300 тысяч до 6 млн рублей. Приобретая жилую недвижимость в ипотеку нужно выполнить обязательные условия: прописаться в течение 9 месяцев после оформления права собственности на жилье не меньше, чем на пять лет. Пять лет отсчитывается от даты кредитования.

Заемщик должен иметь регистрацию на территории РФ, может привлечь трех или двух созаемщиков, один из которых в обязательном порядке – муж/жена. Льготный кредит предусматривает ипотечное страхование имущества и жизни.

Ипотека с господдержкой

Ипотека Россельхозбанка с господдержкой – это льготы от государства, когда часть расходов по выплате ипотечных процентов по кредиту государство берет на себя. В особых случаях за поддержкой государства можно обратиться при наличии долга и обосновании причины его возникновения.

Льготная процентная ставка – 5,9%. Она может распространяться на время до года или на весь срок ипотеки – до 30 лет. Это зависит от ряда факторов. Банк учитывает цель, с которой подается заявка на ипотеку, величину запрашиваемой суммы, категорию заемщика, намерение оформить страховку жизни и здоровья на весь срок ипотеки.

Первоначальный взнос от 15%, сумма от 100000 – 12000000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для других регионов России предел – 6000000 рублей. В рамках ипотечной программы можно приобрести только новое жилье либо по договору купли-продажи у застройщика, либо по договору участия в долевом строительстве.

процентная ставка Россельхозбанк

Участники программы – граждане России с обязательной регистрацией на территории страны, возраст от 21-го до 65-ти на момент окончания срока кредита. Выход для тех, кто старше, и не вкладывается в срок – найти созаемщика помоложе, и выплатить кредит до исполнения 65-ти лет созаемщику.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Ипотека с господдержкой для семей с детьми отличается минимальной величиной процентной ставки от 4,6% годовых на весь срок действия кредита, но первоначальный взнос от 20%. Как правило, процентная ставка устанавливается на весь срок кредитования, но может быть увеличена со стороны банка, если заемщик со своей стороны нарушит условия договора.

сельской ипотеки РоссельхозБанк

Если молодая семья (до 35 лет) воспользуется правом материнского капитала, то первоначальный взнос может составить всего 10%, но процентная ставка увеличится до 7,5% годовых. Что выгоднее может решить только сама семья, просчитав все варианты с учетом совокупного семейного дохода и привлечением одного или двух созаемщиков.

Материнский капитал можно использовать для выплаты первоначального взноса, используя сумму полностью или частично, а также с целью досрочного погашения ипотечного кредита. При досрочном погашении нужно подать заявление на частично-досрочное погашение кредита. С суммой задолженности по кредиту можно поступить на свое усмотрение: либо сократить срок погашения кредита, либо уменьшить размер ежемесячного взноса.

Молодая семья может воспользоваться правом на отсрочку оплаты ипотечного кредита, если во время действия кредитного договора был рожден ребенок, до достижения им возраста 3-х лет.

Сумма ипотеки с использованием материнского капитала зависит от достатка семьи и имеет разбег от 100000 до 60000000 рублей. Выбор жилья от квартиры в новостройке и долевого участия в строительстве  до дома с земельным участком, таунхауса или апартаментов.

Господдержка многодетным семьям – для тех, у кого не менее трех детей, один или из которых родился/родятся в 2019, 2020, 2021, 2022 годах. Такие семьи могут рассчитывать на получение субсидии от государства для приобретения жилья в ипотеку до 450 тысяч рублей.

Специальное предложение

Специальное предложение – для тех, кто для покупки выберет квартиру у застройщика ГК А101, информацию можно получить на официальном сайте компании. Здесь же действуют предложения для участия в долевом строительстве. Первоначальный взнос от 15% от стоимости жилья, срок ипотеки до 30 лет, сумма до 12000000/6000000 рублей в зависимости от региона проживания. Застройщик  ГК А101 предлагает квартиры в комфортабельных жилых комплексах в Москве и регионах России.

ипотечное страхование РоссельхозБанк

Процентная ставка от 0,1% распространяется на тех, кто хочет взять кредит на пять лет с первоначальным взносом более 50%. Далее ставка возрастает в прямой зависимости от срока и первоначального взноса до 5,1%. Но и это при условии оформления полномерной страховки не только жилья, но и жизни.

Военная ипотека

Военная ипотека — для военнослужащих, возраст которых не превысит 50-ти лет на момент полной выплаты кредита. В течение трех лет военнослужащий должен быть участником накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих и иметь официальный документ-удостоверение.

Максимальный срок ипотеки — 27 лет, сумма от 125 тысяч до 3 млн 300 тысяч рублей, процентная ставка – 7,5%, первоначальный взнос – от 10%.

Целевая ипотека

Целевая ипотека выдается на приобретение жилья под залог уже имеющейся недвижимости без первичного взноса. Начальная процентная ставка от 9,1%, сумма от 100000 до 20000000 рублей. Сумма ипотеки будет на 30% ниже оценочной стоимости залоговой недвижимости – квартиры или дома с земельным участком. Залоговая собственность может принадлежать поручителю или созаемщику.

Нецелевая ипотека

Под залог имеющейся недвижимости можно взять нецелевой кредит. Максимальная сумма 10 млн рублей на 10 лет. Процентная ставка от 9,7% годовых. Такой кредит можно оформить только в офисе Россельхозбанка, документально подтвердив право на собственность и официальный доход. По факту проценты по кредиту в ипотеку вряд ли будут ниже 11%. Возможно выгоднее в банке взять обычный кредит под те же проценты без залога.

Рефинансирование

Рефинансирование уже имеющегося кредита под 8% даст возможность изменить срок кредитования и величину платежа, поменять схему погашения ипотеки и погасить кредит досрочно. Максимальная сумма – 20 млн рублей на срок до 20 лет.

Другие преимущества ипотеки Росельхозбанка

Ипотечный кредит можно погашать двумя способами на выбор: аннуитетными равномерными платежами в течение всего срока ипотеки и дифференцированными убывающими к концу срока суммами.

ипотечные программы РоссельхозБанк

Доход можно подтвердить не только официальными справками, но и по форме банка. Это значит, что банк учтет доход от дополнительного неофициального трудоустройства.

Возможно досрочное погашение на любом этапе задолженности.

Зарплатные, бюджетные и надежные клиенты банка могут заявить об этом еще при подаче заявки и рассчитывать на дополнительные скидки и льготы.

Страхование жизни и здоровья увеличит шанс на минимальную процентную ставку по выбранной программе.

Для всех пользователей интернета: официальный сайт Россельхозбанка – один из лучших сервисов, располагающий достаточной информацией до и после оформления ипотеки, наличием нужных номеров телефонов, интернет-банкингом и мобильным банком.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
CEO ComfyBank/ автор статьи

Уважаемые посетители! Оставляйте отзывы и комментарии, Ваше мнение очень важно для нас!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ComfyBank
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

error: Content is protected !!