Ипотека ВТБ — победа над формальностями

Ипотека ВТБ – это кредит до 60000000 рублей на 30 лет с подтверждением дохода и 30000000 рублей на тот же срок без подтверждения дохода. Процентная ставка на приобретение жилья в новом доме, на вторичном рынке и при рефинансировании – от 7,4%. Хотите получить максимально возможную сумму кредита, подключите ближайшего родственника, который своим доходом сможет увеличить ваш совокупный финансовый ресурс. К экспресс-решению прилагается экспресс-одобрение без процентной надбавки к процентной ставке – все быстро, легко и без формальностей.

Ипотека с господдержкой

Программа действует на всероссийском уровне. Государство берет на себя часть расходов заемщика и возмещает банку разницу между рыночной и льготной стоимостью жилья. В результате покупка жилья становится доступной для людей с относительно невысоким уровнем дохода.

Процентная ставка ВТБ ипотека «Ипотека с господдержкой 2020» – 6,1%, специальное предложение для семей с детьми – 5%. Сумма – до 6 млн рублей в региональных городах России, до 12 млн рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Срок до 30 лет, главное, чтобы было не меньше 21-го года на момент заключения договора и не более 70 лет на момент полной выплаты кредита.

Мужчина должен быть поставлен на учет в военкомате, дети рождены в период с 2018 года. Жилье можно выбрать только у официальных застройщиков в новостройке или строящееся.

Новостройка и Вторичное жилье

Условия ВТБ ипотеки для двух программ практически одинаковые. Ставка от 7,4%, можно приобрести недвижимость под жилье стоимостью от 600000 рублей до 60 млн рублей в зависимости от региона проживания. Ипотечный кредит на дом от 500000 рублей до 8 млн рублей, первоначальный взнос – от 40%, срок до 30 лет.

Чтобы выйти на процентную ставку 7,4%, нужно внести 50% стоимости жилья сразу, потому что базовая процентная ставка по условиям программы – 8,4%. При этом первоначальный взнос 10% от стоимости жилья действует только при условии использования средств материнского капитала. В остальных случаях нужно внести не менее 20% стоимости, чтобы процентная ставка не стала выше базовой и не подскочила до 9,4%.

Для семей с детьми жилье под 7,4%, при этом детей должно быть не менее двух (можно больше), один из которых родился в 2020 году. Если сумма дохода малая, можно привлечь созаемщиков до 3-х человек. Если справку о доходах оформить по форме банка, то учтется доход не только по основному месту работы, но и по совместительству.

Собирая воедино совокупный месячный доход, учтите все дополнительные возможности, используйте онлайн-калькулятор на официальном сайте банка для предварительного подсчета суммы ежемесячного платежа. Кредит вам смогут предоставить, если сумма не превысит 20% стабильного ежемесячного дохода.

Обязательным условием для любого региона – страховка, и страховые взносы нужно также ежемесячно платить. Только при условии полного страхования соблюдаются условия ипотечного кредитования. Полное страхование – это страховка на приобретаемую недвижимость, плюс страховка жизни и здоровья. Отказываясь от страховки на жизнь и здоровье, вы автоматически поднимаете процентную ставку по ипотеке на 1%.

банки втб ипотека

Программой банка ВТБ ипотека предусмотрены специальные предложения для государственных служащих, зарплатных клиентов банка, а также более денежных заемщиков. Для тех, кто может себе позволить покупку жилья площадью от 100,0 м кв. ставка несколько снижается, сумма увеличивается до максимального уровня, срок остается прежним, все остальные условия в индивидуальном порядке.

За срочность оформления ставка увеличивается, первоначальный взнос – от 30 до 50% (материнский капиталом взнос сделать нельзя), достаточно двух документов – паспорт и СНИЛС, срок до 20 лет, сумма ограничивается 30 млн. рублей, базовая процентная ставка от 7,4 до 8,4%. Это ипотека без учета дохода, называется «Победа над формальностями».

Налоговый вычет

Получение имущественного налогового вычета поможет вернуть сумму налога на доходы физических лиц НДФЛ до 650 тысяч рублей (в зависимости от суммы кредита). Налоговый вычет делается из суммы разницы между доходом и вычетом, доступен только тем, кто заключил договор на приобретение жилого дома или квартиры при незавершённом строительстве и без отделки, при этом застройщик должен иметь соответствующую лицензию. Также при оплате ипотечного кредита не должны применяться льготные варианты – материнский капитал или любые другие бюджетные средства. Право на вычет могут использовать созаещики, если они имеют одинаковые права на приобретенную собственность.

Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию с набором соответствующих документов: справка 2НДФЛ, документ о праве собственности на квартиру или дом, ипотечный договор, квитанции о выплате, справку ВТБ онлайн о погашении ипотеки и заполнить налоговую декларацию. Заявку можно подать онлайн через сайт nalog ru.

Как выбрать жилье на вторичном рынке

Критерии, по которым выбирается жилье на вторичном рынке:

  1. недвижимость должна быть предназначена для жилья;
  2. квартира не должна быть в аварийном состоянии, дом не подлежать сносу, (износ до 65%);
  3. не под залогом;
  4. планировка согласована и узаконена, полное соответствие санитарным нормам, наличие кухни и санблока.

Дальневосточная ипотека

Ипотека от банка ВТБ «Дальневосточная» для тех, кто собирается жить или, по крайней мере, иметь в течение 5-ти лет место прописки в Дальневосточном регионе в квартире или доме, приобретенном в ипотеку по льготной программе. На раздумье дается 9 месяцев после оформления права собственности, в противном случае первоначальный 1% ставки возрастает до 5%.

втб онлайн ипотека

Кредит можно взять сроком до 19 лет, от 15% первый взнос. Сумма кредита – до 6 млн рублей. Программа действует еще 4-ре года до конца 2024г. Ипотека предоставляется гражданам России до 35 лет, матерям-одиночкам, если ребенок не достиг возраста совершеннолетия.

Общие требования и документы

Чтобы взять ипотеку в банке ВТБ нужно работать на территории России не менее 1-го года, на одном месте не менее 3-х месяцев, это подтверждается справкой о доходах. Паспорт и СНИЛС обязательно, место регистрации и даже страна проживания не имеют значения, главное – место работы.

При подаче заявки онлайн заполняется анкета, отсканируйте и отправьте копии паспорта, СНИЛСа, военного билета, разрешение или вид на жительство для иностранных граждан, копию трудовой книжки.

втб ипотека условия

Онлайн ВТБ заявка на ипотеку подается через личный кабинет на официальном сайте банка. Перед подачей ознакомитесь с предложениями ипотечных программ, воспользуйтесь информацией, которую получили из других источников. Для сохранения данных о прошлых посещениях лучше воспользоваться услугой cookie, сохраняющей в памяти посещенные страницы.

Как вносить платежи

Чтобы вовремя вносить платежи воспользуйтесь:

  1. удобным функционалом официального сайта банка ВТБ-Онлайн;
  2. банкоматами ВТБ
  3. кассой любого отделения ВТБ;
  4. оформите денежный перевод Почты России;
  5. сделайте перевод со счета другого банка;
  6. оформите дебетовую или кредитную карту банка ВТБ.

Полную и частичную сумму кредита можно погасить в любое время без заявки и установки даты. Телефон службы поддержки 8 800 100 24 24 (звонок бесплатный).

Мультикарта ВТБ

Мультикарта ВТБ имеет опцию «Заемщик». При ее подключении заемщик получает 0,3% скидки от ставки на ипотеку. Картой удобно рассчитываться за покупки и услуги, накапливая бонусы, которые можно обменять на рубли. А рубли дальше тратить на покупки и оплату услуг. Таким образом можно «отбить» до 5 тысяч рублей в год и 150 тысяч рублей за 30 лет.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
CEO ComfyBank/ автор статьи

Уважаемые посетители! Оставляйте отзывы и комментарии, Ваше мнение очень важно для нас.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ComfyBank
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

error: Content is protected !!