АО «Генбанк» предлагает долгосрочный кредит на приобретение строящегося и готового жилья, а также нежилых помещений в ипотеку в Крыму, Севастополе, Ростове и Московской области. Срок кредитования – 25 лет, первоначальный взнос от 15%, процентная ставка – от 6,5% годовых. Семьи с тремя и более детьми имеют право на государственную поддержку до 450 тысяч рублей. Предложение ипотека Генбанк актуально для жителей любого региона России.
Ипотечные программы от Генбанка
Новостройка с господдержкой – ипотека отличается от любой другой тем, что сумму разницы, которая образуется в результате сопоставления рыночной процентной ставки и льготной, банку возмещает государство. Минимальная рыночная процентная ставка – от 7,9%, льготная процентная ставка от 6,5%.
На участие в программе имеют право семьи с тремя и более детьми при условии их рождения после 1 января 2019 года. Родители и дети должны быть гражданами Российской Федерации.
Деньги из средств государственной поддержки могут использоваться для погашения задолженности по ипотечному кредиту.
Кроме документов, обязательных для всех участников ипотечного кредитования, необходимо предоставить справку, подтверждающую доход, либо по форме 2-НДФЛ, либо любую другую: налоговую декларацию, выписку с банковской зарплатной карты, выписку из пенсионного фонда и т.п. за последние 6 месяцев.
Чтобы взять кредит на сумму до 300000 рублей, достаточно справки о доходах по форме банка, либо в свободной форме, но с подписью руководителя и печатью организации. А также дополнительно: копии трудовой книжки все страницы и трудового договора (для совместителей). По требованию банка могут быть запрошены документы в индивидуальном порядке. Зарплатные клиенты Генбанка обслуживаются на льготных основаниях с минимальным набором документов.
Новостройка – ипотека на приобретение строящейся квартиры или таунхауса. Таунхаус – это почти отдельное жилье в виде одно-двух, реже- трехэтажного строения, имеющего хотя бы одну стену, общую с соседним таким же строением, плюс отдельный дворик.
Новостройка – это либо строительство дома будет/идет, либо дом уже построен, но не заселен. В первом случае можно принять долевое участие в строительстве дома, во втором купить готовое жилье в новостройке (квартиру или таунхаус). Процентная ставка – от 7,9%, первоначальный взнос – 15% от стоимости жилья, срок – 25 лет. Возможны досрочное погашение, оплата материнским капиталом.
Своя квартира – ипотечный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке можно взять под процентную ставку – от 7,9%. Требования к заемщику, набор документов и кредитные условия стандартные. С помощью калькулятора Генбанк ипотека, который находится на официальном сайте, подсчитайте сумму переплаты, но перед этим подыщите себе подходящий вариант жилья и установите его стоимость.
Своя квартира – апартаменты – если с помощью ипотечного калькулятора рассчитать полную стоимость кредита при максимальной сумме в 15000000 рублей, минимальной процентной ставке 7,9% и сроке 25 лет, получим от 9,09% до 14,84% реальной процентной ставки (при выполнении всех условий программы). Для Симферополя, Севастополя и других городов Крыма – максимально возможная сумма кредита 6000000 рублей.
Апартаменты – помещение свободной планировки, часто на уровне цокольного этажа или мансарды. Его стоимость ниже стоимости жилья. Ипотеку можно взять с условием первоначального взноса 20% от стоимости.
Общие требования к заемщикам от Генбанка:
- граждане России с 21-го года, на момент выплаты ипотеки не более 70-ти лет;
- место регистрации, место жительства и место работы – Российская Федерация;
- общий стаж работы – 1 год, на последнем месте работы – 3 месяца, пенсионерам не менее 2-х полученных пенсий;
- «чистая» кредитная история;
- три платежеспособных созаемщика, можно из числа близких родственников, в т.ч. один созаемщик – жена/муж.
Документы, обязательные для всех:
- заявление-анкета по форме АО «Генбанк»;
- паспорт;
- Страховое свидетельство ПФР, СНИЛС;
- военный билет или другое подтверждение о постановке на воинский учет.
Страховка
Ни один банк России не предоставит долгосрочный кредит без страхования, так кредитные организации могут обезопасить себя от возможных рисков. Страховые компании, которым доверяет Генбанк, перечислены в списке рекомендуемых на официальном сайте.
В течение суток страховая компания рассматривает предоставленные заемщиком документы. Договор страхования подписывается после договора ипотеки, можно на сутки позднее. Страховка действует со дня, следующего за датой оплаты страховой премии.
Генбанк ипотека в Симферополе
В Симферополе, Севастополе и других городах Крыма Генбанк использует четыре ипотечных программы. В рамках условий этих программ можно приобрести жилье в новостройке, на вторичном рынке, купить апартаменты и воспользоваться не только кредитом от Генбанка, но господдержкой.
Только в Симферополе в настоящее время строится несколько жилищных комплексов: Лаванда, Черника, Таврический, Город Мира, Клевер, Ирис, Фиалка, Жемчужный, Жигулина Роща (Симферопольский р-н). Достаточным количеством предложений от застройщиков располагают Севастополь и другие города Крыма.
Взять кредит на приобретение жилья и другой недвижимости можно после заключения договора, заявку подать онлайн, для поиска подходящего варианта воспользуйтесь информацией сервиса на официальном сайте и банковским калькулятором. При посещениях сайта Генбанка воспользуйтесь услугой cookie для сохранения данных о прошлых посещениях, что существенно облегчит поиск нужной информации.
